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中期業績喜報頻傳地產股集體大漲

www.aigod.com.cn 時間:2018-08-08 來源:未知 作者:58股票網

【中期業績喜報頻傳地產股集體大漲】:n>1.54%的漲幅。A股中的房地產板塊也不遑多讓,房地產開發指數(881153)上漲了2.69%,結束了連續4個交易日的下跌,板塊內100余只個股僅兩只下跌。   中國恒大昨日漲21% ...

  

  近兩個月表現低迷的內房股,昨日集體大漲,恒生中國內地地產指數漲幅達到6.8%,遠超恒生指數1.54%的漲幅。A股中的房地產板塊也不遑多讓,房地產開發指數(881153)上漲了2.69%,結束了連續4個交易日的下跌,板塊內100余只個股僅兩只下跌。

  中國恒大昨日漲21%

  內房股方面,中國恒大上漲21.15%,盤中漲幅曾一度超過27%,成為當日龍頭。融創中國新城發展控股的漲幅超過8%,碧桂園中國奧園雅居樂集團富力地產萬科企業瑞安房地產上漲超過5%,龍光地產佳兆業集團時代中國控股旭輝控股集團華潤置地花樣年控股龍湖集團綠城中國世茂房地產等20余家內房股的漲幅超過了3%。

  A股房地產開發板塊中,世聯行午后拉升至漲停,合肥城建光大嘉寶泛海控股嘉凱城華僑城A新城控股的漲幅超過5%,萬科A保利地產華夏幸福招商蛇口等近50只個股的漲幅超過了3%。

  其實,將時間線拉長,不算昨天的上漲,內房股今年以來的表現并不好,經歷了年初的大幅上漲之后震蕩下行,整體跌幅在10%左右;A股房地產板塊表現更差,累計跌幅接近30%。

  房企半年報業績亮眼

  昨日A股、H股房地產板塊聯袂表演,呼應了主要房企近期披露的中期業績。

  中國恒大日前公告,發布正面盈利預告,2018年上半年稅后凈利潤較去年同期增長125%以上,核心業務利潤較去年同期增長100%以上,凈負債率進一步大幅下降,從去年年末的184%下降到130%以下。

  中國恒大去年上半年凈利潤為231億元,核心業務利潤為273億元。以此計算,中國恒大今年上半年稅后凈利潤超過520億元,核心業務利潤超546億元。對比以往,這將是中國恒大史上最優異的中期業績。今年年初,許家印提出“新恒大”戰略,追求“規模+效益”,實施低負債、低杠桿、低成本、高周轉的“三低一高”經營模式。現在看來,效果較為明顯。

  數據顯示,今年上半年,恒大實現銷售3041.8億元,同比增長24.6%,多家投行預計其全年銷售將突破6000億元。昨日,中國恒大披露7月份銷售數據,單月合約銷售406.6億元,前7個月合約銷售3448.4億元,延續了亮眼的表現。

  和中國恒大同一天,碧桂園也發布正面盈利預告,預期2018年上半年凈利潤大幅增長,其中股東應占利潤同比增幅不少于50%。公告稱,增幅主要由于集團可確認收入的物業增加,及該等物業的平均售價及毛利率增長所致。

  據此前披露,截至6月30日,上半年碧桂園實現合同銷售金額4124.9億元,合同銷售建筑面積約4389萬平方米,其中歸屬股東權益的合同銷售金額為3108.2億元,歸屬股東權益的合同銷售建筑面積約3389萬平方米,銷售業績持續增長。

  在日前的全國媒體溝通會上,面對記者關于近兩個月股價低迷的提問,碧桂園首席財務官伍碧君表示,相信8月21日的業績公告會是最好的說明,公司今年和未來的業績會給長線投資者很好的回報。

  萬科未發布中期業績預告,其近日公告顯示,今年前7個月,萬科累計實現合同銷售金額3498.0億元,合同銷售面積2342.2萬平方米;7月份新增項目33個,總占地面積402.3萬平方米,須支付權益價款254.38億元。萬科7月份新增8個物流項目是一大看點,合計需支付權益價款19.98億元,其中7個項目均為萬科物流并購太古實業旗下的太古冷鏈物流資產包,分別是上海、廣州、南京、成都、廈門、廊坊、寧波在內的7座冷庫。

  融創中國的公告顯示,今年前7個月,融創中國實現合約銷售金額2276.8億元,同比增長70%。綠城中國公告顯示,前7個月合同銷售金額約523億元,歸屬公司的權益金額約為294億元。金地集團公告顯示,前7個月實現簽約金額137.5億元,同比上升74.03%。

(責任編輯:DF380)

(責任編輯:58股票網)

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